💡 律咖编者按：
本文由律咖网社群读者 Yangliuchun 投稿分享。
为了方便大家阅读，律咖网编辑 JingJing（微信：lvga2015）对原文进行了细致的逻辑润色与合规性整理。希望能给正在 哈萨克斯坦 创业路上的你带来真实的参考。

看到最近“哈萨克斯坦,塞梅伊,合同解除咨询,找谁办”这个关键词在群里刷屏，我忍不住点开看了几眼——心里一紧，这不就是我三个月前的处境吗？

我是 Yangliuchun，浙江文成人，冶金工程毕业，现在在哈萨克斯坦做平头塔吊出口，月销一万到五万美金之间，不算大，但够养家。孩子在杭州上小学，爸妈在温州养老，我一个人在塞梅伊扛着设备、合同、签证、房租，还有老公时不时发来的那句：“这个月能多赚点吗？”

我学的是冶金，不是法律。但我对“合规”两个字特别敏感——因为我知道，一个螺丝拧错，整台设备可能就废了。合同也是。

一、合同解除，不是说“不做了”就行

去年底，我跟塞梅伊一家本地物流公司签了仓储合同，租了300平米的库房，用来囤货。合同签了两年，预付了半年租金。结果今年初，他们突然通知我：仓库要被收回，用于“政府规划调整”。

我懵了。合同里根本没写这条。我翻出合同——英文全称是《Warehouse Lease Agreement》，条款里写的是“除非双方书面同意终止，否则自动续约”。

我去找他们老板，他摆摆手：“你们中国人不是都懂‘关系’吗？现在政府要征地，我们也没办法。”

我笑了。我懂关系，但我不信关系能代替法律文件。

我开始查：在哈萨克斯坦，合同解除的合法路径是什么？

我翻了塞梅伊市工商登记处的官网（虽然只有俄语和哈萨克语），发现他们有“企业纠纷调解中心”（Dispute Resolution Center for SMEs），属于地方商会下属。我托当地一个中国翻译朋友帮我打电话过去，对方说：“可以预约免费咨询，但必须带原始合同、付款凭证、双方沟通记录。”

我准备了三份材料：合同扫描件、银行付款回单、微信聊天截图（英文翻译版）。预约了三天后。

那天，一位穿着西装、戴眼镜的中年女士接待了我。她不会说中文，但英语流利。她看了材料，说：“你们的合同没有违约条款，也没有单方解除权。对方要解除，必须提供政府征地的正式文件，并补偿你已支付但未使用的租金——至少70%。”

我问：“如果他们不给呢？”

她说：“你可以向塞梅伊市法院提交‘合同违约申请’（Contract Breach Petition），但流程可能需要4–6周。如果你有证据证明他们恶意违约，法院可能支持你索要双倍赔偿。”

我听完，没哭，也没闹。我只是记下了她的名字：Aigul Nurgazina，调解中心主管。

二、别指望“熟人”救你，但可以靠“系统”

我后来才知道，塞梅伊有三个中国创业者常去的群：

  1. 中哈中小企业交流群（微信）
  2. 塞梅伊华人商会（Telegram）
  3. 哈萨克斯坦中国法律咨询互助组（QQ）

我在群里问：“谁遇到过合同被单方面解除？”
一个在阿拉木图做建材的哥们回我：“我去年也这样，最后是找‘中国-哈萨克斯坦商务调解中心’，他们有驻外联络人，能帮你写英文申请函，还帮你翻译成哈语。”

我加了他们的微信，对方说：“我们不代理诉讼，但我们能帮你准备标准文书模板，教你去哪个部门递材料。”

我花了800元人民币，买了他们的一套《合同解除应对包》：

  • 标准《违约通知函》英文模板
  • 哈萨克斯坦《民法典》第450条关于合同解除的摘要（中英对照）
  • 塞梅伊法院民事庭地址、电话、办公时间（2026年更新版）
  • 本地中文翻译推荐名单（3人，有工商注册号）

我按步骤走：

  1. 用模板发正式通知函给对方公司（EMS寄出，保留回执）
  2. 同步抄送当地商会调解中心
  3. 等待7天，对方无回应 → 启动法院申请

现在，案子还在走流程。但我知道，至少我走的是“系统”，不是“运气”。

三、我为什么没找“黑中介”？

有人问我：“你为什么不找那种‘包搞定’的中介？听说他们认识法官。”

我笑了。我学冶金的，知道劣质钢会裂。黑中介的“搞定”，往往意味着你签了另一份更坑的协议，或者被套了高额服务费。

我在塞梅伊见过两个案例：

  • 一个做电商的，被中介骗了2万美元“疏通费”，结果合同还是被解了，钱也没退。
  • 一个做光伏的，中介帮他伪造了政府批文，结果被税务局查了，公司被冻结。

我不怕慢。我怕错。

📌 FAQ：关于在塞梅伊处理合同解除的三个真实问题

Q1：合同解除前，我该准备哪些材料？

步骤：

  1. 找出合同原件（英文全称：Contract of Lease/Service/Supply）
  2. 整理所有付款记录（银行流水+电子凭证）
  3. 汇总所有沟通记录（微信、邮件、短信，最好翻译成英文）
  4. 确认合同中是否有“终止条款”或“不可抗力”条款

要点清单：
✅ 合同签字页扫描件（带公章）
✅ 付款凭证（银行盖章版）
✅ 沟通记录（时间线清晰）
✅ 公司注册号（对方和自己）
✅ 本地翻译人员联系方式（推荐商会推荐的）

Q2：找谁咨询最靠谱？

路径：

  1. 第一步：联系塞梅伊市工商联合会（Semey Chamber of Commerce and Industry）
    • 官网：http://www.semeychamber.kz（仅俄语）
    • 电话：+7 7232 22-11-00（可请中文翻译代拨）
  2. 第二步：申请进入“中小企业纠纷调解中心”
    • 地址：Semey, Kabanbai Batyr St, 12, Building 5
    • 工作时间：周一至周五 9:00–17:00（节假日除外）
  3. 第三步：如调解失败，向塞梅伊市法院民事庭提交申请
    • 法院地址：Semey, Abai Ave, 145
    • 可申请“法律援助”（Legal Aid），但需证明收入低于当地平均线

要点清单：
⚠️ 不要直接找“律师”——先找调解中心
⚠️ 所有材料建议中英双语准备
⚠️ 每次沟通保留书面记录

Q3：如果对方拒绝沟通，我该怎么办？

步骤：

  1. 发送《正式违约通知书》（Template 可在商会获取）
  2. 通过挂号信或EMS寄出，保留邮寄单号
  3. 同步发送邮件至对方公司注册邮箱（查哈萨克斯坦国家企业登记系统）
  4. 向商会调解中心备案
  5. 若14天内无回应，准备向法院提交《合同违约起诉书》

要点清单：
⏱️ 时间节点很重要：7天通知期 → 14天等待期 → 30天法院立案
📝 不要口头催促，一切以书面为准
🧾 法院不接受“情绪化陈述”，只看证据链

结语：慢，是跨境创业者的铠甲

我刚来哈萨克斯坦时，觉得这里人太“慢”。办事要排队，回复要等三天，合同要改五稿。

现在我明白了：这里的“慢”，是系统在保护你。

我不指望一夜暴富，但我希望我的孩子长大后，能说：“妈妈当年在塞梅伊，没踩坑。”

我不是律师，也不是专家。我只是一个每天早上六点起床、晚上十一点还在对账的妈妈。但我学会了：在异国他乡，真正的安全感，不是靠关系，而是靠你知道每一步该往哪走。

如果你也在塞梅伊，或者正面临合同纠纷，别一个人硬扛。
你可以试试：

  • 加入【中哈中小企业交流群】
  • 联系塞梅伊商会调解中心
  • 找一个靠谱的中文翻译（别贪便宜）

如果你觉得这些信息有用，欢迎添加 JingJing 的微信：lvga2015。她不是律师，也不是中介，但她懂怎么把混乱的创业经历，理成一张能走的路线图。

我们这个小团队，没有高大上的承诺，只有真实的故事和一点点耐心。

🔸 延伸阅读

🔸 Britain has already delivered one of the fastest migration reversals in the developed world. The next few years will show whether that correction leaves a smaller economy behind or simply a different one. 🗞️ 来源: Lvga.com – 📅 2026-04-06
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